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enventayalquiler.com 2008 |
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Los
modelos comerciales de las agencias inmobiliarias
en España. Servicios globales |
| Empresas
constructoras españolas |
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La
actividad constructora continúa
siendo uno de los sectores más
relevantes de la economía española
por múltiples razones
El crecimiento del
sector inmobiliario en España
en los últimos años
se ha producido gracias a una fuerte
aceleración en el subsector
de la edificación privada (debido
a un gran incremento de la demanda)
y también a un importante aumento
de la obra pública (gracias
a los ambiciosos planes de infraestructuras
de transportes pilotados principalmente
por el Ministerio de Fomento).
Al crecimiento de
la edificación han contribuido
por orden de importancia la construcción
residencial (un 35%) , la edificación
en rehabilitación y mantenimiento
(un 20%) y la construcción
no residencial (un 16%).
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El sector inmobiliario
en España |
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Edificación
privada y obra pública |
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Las empresas constructoras
españolas |
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El tamaño de
las empresas constructoras
españolas |
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| La
obra pública, los grandes planes
de infraestructuras siguen su curso
y las empresas constructoras confian
en los planes de colaboración
entre el sector público y el
privado que contempla el Plan Estratégico
de Infraestructuras y Transporte (Peit).
El tamaño de
las empresas constructoras españolas
es un factor que determina el mercado
geográfico en el que desarrollan
su actividad.
Las empresas de mayor
tamaño intervienen en el mercado
nacional y cada vez más también
tienen presencia en los mercados internacionales.
La principal zona de actividad es
la Unión Europea con un 56
% seguida de América Latina
con un 27 % y América del Norte
con un 10 %.
La
tipología de la exportación
española se centra, fundamentalmente,
en la obra civil e industrial y en
menor medida en proyectos de edifición,
excepto en el caso de la construcción
no residencial - hospitales, oficinas
o complejos comerciales -. Sólo
en aquellos países en los que
las compañías españolas
han adquirido empresas locales de
gran tamaño, se están
adentrando en el mercado de la edificación
residencial. Polonia y Portugal son
algunos ejemplos claros.
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GRANDES
CONSTRUCTORAS ESPAÑOLAS |
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El Grupo
ACS
es una referencia
mundial en las actividades
de construcción
y servicios. Un
grupo que participa
en el desarrollo
de sectores clave
para la economía
como las infraestructuras
y la energía.
Una empresa comprometida
con el progreso
económico
y social de los
países en
los que está
presente.
La trayectoria
de éxito
del Grupo se basa
en una organización
eficiente y una
gestión dinámica
y emprendedora,
implantada a través
de sucesivos procesos
de fusión,
adquisiciones y
planes estratégicos
comprometidos con
la maximización
de la rentabilidad
de nuestros accionistas |
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Sacyr
Vallehermoso
es un grupo
perfectamente integrado
y diversificado
en las áreas
de construcción,
inmobiliaria, patrimonialista,
concesionaria y
de servicios.
El grupo Sacyr Vallehermoso
es una empresa sólida
y de referencia
en todas las actividades
que desarrolla gracias
al trabajo, austeridad
y honestidad profesional
de todas las personas
que lo conforman.
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FCC
- Fomento de Construcciones
y Contratas
- es
la matriz de uno
de los primeros
grupos de la construcción
y de servicios,
tanto por volumen
de cifra de negocios,
como por rentabilidad.
Su estrategia de
crecimiento se ha
orientado tradicionalmente
hacia la diversificación,
como lo demuestra
el hecho de que,
siendo originariamente
una empresa de construcción,
en 1911 inició
su actividad en
el campo de los
servicios públicos
con un contrato
de limpieza y mantenimiento
de la red de alcantarillado
de Barcelona.
En la actualidad
su producción
está altamente
diversificada. El
46% de su producción
procede de Construcción,
el 39% de Servicios
y el 15% de Cemento.
Entre sus actividades,
al margen de la
construcción,
caben destacar la
recolección
de residuos
sólidos y
su posterior eliminación,
limpieza de vías
publicas, abastecimiento
de agua a poblaciones,
mantenimiento de
plantas de tratamiento
de aguas potables
y residuales, fabricación
de cemento, promoción
inmobiliaria, aparcamientos,
mobiliario urbano,
transporte de viajeros,
inspección
técnica de
vehículos,
handling de aeropuertos,
etc... |
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OHL
-
Obrascón
Huarte Laín
-
es uno de
los mayores grupos
de construcción,
concesiones y servicios
de España,
con más de
90 años de
experiencia en el
ámbito nacional
e internacional...
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Acciona
es una compañía
pionera en la contribución
al bienestar
social y al desarrollo
sostenible, a través
de sus líneas
de actividad: infraestructuras,
inmobiliaria, servicios
logísticos
y de transporte,
servicios urbanos
y medioambientales
y energías
renovables. |
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Ferrovial
es uno
de los principales
grupos de infraestructuras
en el mundo, por
rentabilidad y más
de 100.000 empleados.
Tras la venta en
2006 de su división
inmobiliaria, Ferrovial
centra su política
de inversiones en
cuatro líneas
de negocio estratégicas
(construcción,
aeropuertos, autopistas
y aparcamientos
y servicios), lo
que le ha permitido,
medio siglo después
de sus inicios como
constructora, convertirse
en uno de los principales
grupos europeos
especializado en
el desarrollo, financiación,
mantenimiento y
gestión de
infraestructuras
de transporte, urbanas
y de servicios. |
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CONSTRUCTORAS
MEDIANAS ESPAÑOLAS |
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| El
grupo de las CONSTRUCTORAS MEDIANAS
ESPAÑOLAS están
compuestas por 210 empresas.
Un 8,6 % de la producción
total del sector proviene dela
actividad e estas compañías.
Las empresas
constructoras medianas (las
constructoras de menor dimensión)
adoptan la diversificación
como una estrategia fundamental
de crecimiento. Pese a ello,
el área de la construcción
sigue aún siendo el motor
de la mayoría de las
ventas de estas compañías.
La actividad
de estas constructoras dependen
en gran medida del sector de
la edificación. Por otas
parte, las medianas seguirán
en el futuro el procesode internacionalización,
ya iniciado por las más
grandes. México, Chile
y Polonia son tres mercados
exteriores destacados para las
empresas españolas.
Algunas de las
empresas medianas españolas
más importantes son: |
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Grupo
San José
destaca
por ser una constructora
especializada en
las áreas
de edificación,
obra civil y obras
especiales como
la ampliación
del Museo del Prado,
diseñada
por Rafael Moneo,
o el Pabellón
de España
para la Expo Zaragoza
2008. |
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Grupo
Comsa inició
su actividad en
1891 especializado
en el sector ferroviario,
posteriormente diversificó
su negocio hacia
otras áreas
entre las que se
encuentran la obra
civil, el sector
inmobiliario o las
concesiones. Más
de 100 años
de crecimiento,
expansión
y diversificación.
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La
empresa malagueña
Sando
es
otra de las medianas
constructoras de
referencia en España.
Sando obtiene del
área de la
construcción
más de la
mitad de sus ventas
y realiza todo tipo
de obras de infraestructuras.
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El
grupo levantino
Lubasa
es un grupo diversificado,
con prioridad en
actividades de construcción,
inmobiliarias y
de gestión
medioambiental,
especialmente interesado
en nuevos desarrollos
relacionados con
dichas actividades.
Lubasa
tiene el área
de la construcción
como una de las
tres principales
del grupo, junto
al área inmobiliaria
y la de concesiones.
Actualmente Lubasa
se encarga de la
licitación,
contratación
y ejecución
de proyectos de
todo tipo de obras
e infraestructuras
con una diversificación
sectorial creciente.
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En
la la estructura
de firma andaluza
Azvi
tiene la obra pública
un gran peso. No
obstante las otras
cuatro empresas
del grupo - Azvi
Inmobiliaria, Empresas
participadas Azvi,
Azvi concesiones
y Azvi Gestión
y Servicios - están
creciendo en importancia.
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